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问题分类： 房屋买卖  房屋租赁  货款  法律咨询  小区物管  装修  其它问题  全部
主题： 经济适用房 2008-7-8 22:03:45
罗保咀
(注册经纪人) 		具体情况可咨询：南昌市经济适用住房领导小组办公室，电话：62594472008-7-9 10:33:41
主题： 公积金贷款二手房 2008-7-5 23:17:56
罗保咀
(注册经纪人) 		大致程序及资料如下：将卖方的产权证到房管局办理交易查档--办理产权转移登记审批手续（即按过户手印），到公积金管理中心委托的银行办理贷款申报手续（卖方带好产权证复印件，产权人的身份证，户口本，婚姻证明原件，买方带好身份证，户口本，婚姻证明，收入证明原件），请具有相应资质的评估公司做好评估报告-----交纳房产买卖的相应税费，买方取得房产证---将买方产权进行抵押查档---房管局制作房屋他项权证--贷款审批通过后，委托银行领取他项权证---委托银行放款。2008-7-6 8:35:41
主题： 公积金贷款二手房 2008-7-5 23:05:09
罗保咀
(注册经纪人) 		已回复2008-7-6 8:36:25
主题： 小区舞厅 2008-7-4 9:42:44
罗保咀
(注册经纪人) 		你好，如果舞厅用房是小区内的公共建筑，就必须符合下列规定：根据物业管理条例的规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。

2008-7-4 11:27:03
主题： 咨询 2008-7-1 21:29:24
罗保咀
(注册经纪人) 		你好，你所说的情况，要根据合同的约定进行判定。对于二手房未交维修基金的情况，并没有文件规定由哪一方交纳;但从维修基金的使用性质来看，今后是由买受方受益，应有买受方承担2008-7-3 15:49:39
主题： 开发商走了，我们怎么办？ 2008-7-1 19:47:15
罗保咀
(注册经纪人) 		你们可以自己召集全体业主召开业主大会，选举出业主委员会，并报当地房管部门备案，并通知当地居委会，业主委员会就可自行选聘物业企业进行管理。对于开发商还没兑现的承诺和未完成的工作和设施可到当地房管部门进行投诉或进行司法诉讼。2008-7-3 15:31:33
主题： 我想咨询买房事宜 2008-6-25 15:58:50
陶小泉
(律师) 		有什么问题请说出来，这样才能得到更好的帮助。2008-6-29 15:46:34
主题： 定金 2008-6-24 20:24:07
罗保咀
(注册经纪人) 		如果是定金，就应遵循定金法则，不能随便就退。2008-6-27 8:58:17
主题： 精装房的验收 2008-6-23 16:52:06
陶小泉
(律师) 		你好，消防设施是有严格的要求的。你应该查看规划设计图，看是否有消防管。当然对此首先应该协商，协商不成可以诉讼。2008-6-29 15:48:26
主题： 房价? 2008-6-22 11:23:48
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