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    问题分类： 房屋买卖  房屋租赁  货款  法律咨询  小区物管  装修  其它问题  全部
    主题： 房产证 2008-8-28 12:27:39
    主题： 我家买了一块土地．但是由于土地涨价．他不卖给我们了。怎么办啊．．请教下陶律师． 2008-8-27 21:33:10
    主题： 买的按揭房房地产商办不下房产证怎办? 2008-8-25 10:40:42
    罗保咀
    (注册经纪人)     		你好，从你说的情况来看，开发商应在签定购房合同时就应注明你是共同买受人，否则只能按购房合同中注明的内容下发房产证。虽然房产证上是你夫妻双方中一人的名字，但并改变不了是夫妻双方共同财产的性质。2008-8-26 8:40:41
    主题： 如何在房屋产权证上添加户主 2008-8-23 22:58:34
    罗保咀
    (注册经纪人)     		你好，你父母可以通过办理赠与或买卖的方式，将房产过户到你名下。咨询电话：63916772008-8-25 8:57:43
    主题： 怎样办理 2008-8-23 9:58:18
    罗保咀
    (注册经纪人)     		你好，如果你奶奶有一半产权的话，不经他的子女同意的话，不能直接办理给你。2008-8-25 8:53:48
    主题： 买房业主未按时交付是否可以撤退 2008-8-22 18:10:22
    罗保咀
    (注册经纪人)     		你好，十分抱歉，我对你的表述不是很明白，请把情况说得具体些，以便我们为你提供进一步的服务。2008-8-23 8:52:14
    主题： 怎样解决赠予的问题 2008-8-22 11:30:26
    罗保咀
    (注册经纪人)     		你好，根据你前面几次说的情况，存在两种可能：1.你爷爷的房子是房改房,用了夫妻两人的工龄或参加房改时你奶奶在世(先房改,后下房产证)的话,你爷爷不能单独处置该房产。2.如果此房是商品房，在购房合同备案之前，你奶奶已去世的话，你爷爷可以单独处置该房产，与他的子女无关。2008-8-23 8:42:56
    主题： 关于非住宅出售交税的问题? 2008-8-22 9:09:48
    罗保咀
    (注册经纪人)     		你好，如果是非住宅产权，要交，1)营业税（税率5％），(2)城市维护建设税。营业税税额的7％ (3)教育费附加。营业税税额的3％ (4)个人所得税（1.5％） (5)土地增值税1％ ，6)印花税，税率0.05％，办理程序及要提供的详细资料见：江西房地产网二手房频道中的二手房指南栏目内的《南昌市地税局非住宅转让税收缴税指南》
    		2008-8-22 11:11:31
    主题： 找哪个部门办理？ 2008-8-21 23:17:28
    罗保咀
    (注册经纪人)     		你好，房产证上是你爷爷一个人的名字，并不完全能够说明是你爷爷的个人财产，如果此房是你奶奶在世时取得的产权，就 属于夫妻的共同财产。办理的程序为：先到房屋所在地的公证处办理继承公证手续，凭房产证，公证书到房管局办理变更手续，变更手续办理完后，再办理买卖或赠与过户手续。2008-8-22 8:36:07
    主题： 世纪风情二期现在房价多少？谢谢 2008-8-20 18:17:51
    (匿名) 3500-38002008-8-22 18:48:08
    (匿名) 30002008-8-21 8:10:29
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